Basert på svar i sommer til Norges Huseierforbund og Norges Hytteforbund, og på inntrykk fra møter med noen av partiene, har Tomtefesterforbundet laget denne oppsummeringen på hvor de ulike politiske partiene står i tomfestesaken.
Vi har laget kort kommentar på hvordan vi oppfatter de ulike politiske partiene. I tillegg har vi satt inn de mest relevante svarene fra partiene (uthevet skrift).
Arbeiderpartiet:
Har tidligere stått på tomtefesternes side, men sviktet da det gjaldt som mest for fire år siden ved å hestehandle med Senterpartiet til fordel for bortfesterne.
«Arbeiderpartiet vil fortsette å kjempe for at de som i dag fester tomt til bolig eller fritidseiendom, skal bli eiere av sine tomter. Arbeiderpartiet vil derfor gjennomgå lovverket med sikte på å vurdere mulighetene for å styrke festernes innløsningsrett. Arbeiderpartiet vil videre arbeide for at tomtefesteavgiften skal holde seg på et rimelig nivå som ivaretar de boligsosiale hensyn som ligger til grunn for dagens lovgivning.»
Senterpartiet:
Er bøndenes parti og har derfor alltid vært bortfestervennlige, men støtter dermed også de store kyniske bortfesterne som driver hensynsløs utbytting av festerne. Landbruksunntaket beskytter langt flere enn hardtarbeidende landbrukere.
«Sp mener at det fortsatt skal være adgang til å inngå festekontrakter. Dette er privatrettslige avtaler hvor lovverket må balansere hensynet til både fester og bortfester. Vi vil derfor ikke gå inn for å gi festerne lik innløsningsrett.»
«Den nye bestemmelsen om forlenging av festekontrakter må gi en rimelig balanse i fordelingen av verdistigningen etter markedsverdi mellom fester og bortfester. En slik balanse bør bety at verdistigningen må deles likt mellom partene.»
Sosialistisk Venstreparti:
SV støtter normalt festerne, men har vært bundet av SP i trepartiregjeringen. Signaler om «brudd» når det gjelder tomtefeste.
«SV vil avvikle framtidig tomtefeste, men ikke tomtefesteinstituttet for fritidsboliger under forutsetning av at avgiftsnivået holdes på et akseptabelt nivå. SV vil også arbeide for at boliger på festet grunn skal kunne innløses til en rettferdig og fornuftig pris.»
Høyre:
Rir to hester. Er svært opptatt av eiendomsretten for bortfestere. Hva med alle hus- og hytteeieres eiendomsrett?
«Høyre står i front for å få en tomtefestelov som ivaretar de menneskerettshensynene som ble påpekt av Den europeiske menneskerettsdomstol (EMD). Høyre ønsker forutsigbarhet for fester og bortfester.»
Fremskrittspartiet:
Omtrent som Høyre, men enda mer i favør bortfestere. Tar ikke standpunkt nå.
FrP sier de har flere betenkeligheter med tomtefesteordningen. FrP kaller seg partiet for folk flest. Hvem er det som er folk flest? Festerne eller bortfesterne, Siv Jensen?
«FrP ser at ordningen skaper grobunn for mye konflikt, og i flere tilfeller urimelige resultater. Den private eiendomsrett er allikevel viktig for FrP, og individer bør i utgangspunkt ha anledning til å inngå de avtaler de selv ønsker.»
Venstre:
Bevisst uklare? Tar ikke standpunkt nå.
«Venstre støttet innføringen av dagens tomtefestelov og vil avvente de anbefalinger det
regjeringsnedsatte utvalget kommer med, før vi konkluderer med hvilke endringer vi eventuelt vil støtte.»
Kristelig Folkeparti
Vokter Kirkens gods og gull (OVF er kirkens eiendommer og stor kynisk bortfester), på bekostning av de svake festerne i samfunnet.
«KrF ønsker ikke å avvikle tomtefesteordningen. Det har hele tiden vært KrFs linje i denne saken at begge parter skal behandles anstendig. Det innebærer også at vi er opptatt av å ivareta en redelig innløsningsordning og demme opp mot urimelige utslag i festeavgiften.»
Oppsummering:
Generelt inntrykk er at alle partier ser velgerpotensialet fra 350.000 tomtefestere, som med familiemedlemmer utgjør minst en millioner nordmenn, men de fleste driver sitt sedvanlige taktiske spill.
TFF vil i tiden fram mot valget forsøke å klargjøre partienes mer eller mindre uklare svar/holdninger, og publisere her på hjemmesiden og på Facebook-siden vår(link), samt i massemedia, slik at du som tomtefester kan stemme på det partiet du synes best ivaretar dine interesser.
Arbeiderpartiet:
Har tidligere stått på tomtefesternes side, men sviktet da det gjaldt som mest for fire år siden ved å hestehandle med Senterpartiet til fordel for bortfesterne.
«Arbeiderpartiet vil fortsette å kjempe for at de som i dag fester tomt til bolig eller fritidseiendom, skal bli eiere av sine tomter. Arbeiderpartiet vil derfor gjennomgå lovverket med sikte på å vurdere mulighetene for å styrke festernes innløsningsrett. Arbeiderpartiet vil videre arbeide for at tomtefesteavgiften skal holde seg på et rimelig nivå som ivaretar de boligsosiale hensyn som ligger til grunn for dagens lovgivning.»
Senterpartiet:
Er bøndenes parti og har derfor alltid vært bortfestervennlige, men støtter dermed også de store kyniske bortfesterne som driver hensynsløs utbytting av festerne. Landbruksunntaket beskytter langt flere enn hardtarbeidende landbrukere.
«Sp mener at det fortsatt skal være adgang til å inngå festekontrakter. Dette er privatrettslige avtaler hvor lovverket må balansere hensynet til både fester og bortfester. Vi vil derfor ikke gå inn for å gi festerne lik innløsningsrett.»
«Den nye bestemmelsen om forlenging av festekontrakter må gi en rimelig balanse i fordelingen av verdistigningen etter markedsverdi mellom fester og bortfester. En slik balanse bør bety at verdistigningen må deles likt mellom partene.»
Sosialistisk Venstreparti:
SV støtter normalt festerne, men har vært bundet av SP i trepartiregjeringen. Signaler om «brudd» når det gjelder tomtefeste.
«SV vil avvikle framtidig tomtefeste, men ikke tomtefesteinstituttet for fritidsboliger under forutsetning av at avgiftsnivået holdes på et akseptabelt nivå. SV vil også arbeide for at boliger på festet grunn skal kunne innløses til en rettferdig og fornuftig pris.»
Høyre:
Rir to hester. Er svært opptatt av eiendomsretten for bortfestere. Hva med alle hus- og hytteeieres eiendomsrett?
«Høyre står i front for å få en tomtefestelov som ivaretar de menneskerettshensynene som ble påpekt av Den europeiske menneskerettsdomstol (EMD). Høyre ønsker forutsigbarhet for fester og bortfester.»
Fremskrittspartiet:
Omtrent som Høyre, men enda mer i favør bortfestere. Tar ikke standpunkt nå.
FrP sier de har flere betenkeligheter med tomtefesteordningen. FrP kaller seg partiet for folk flest. Hvem er det som er folk flest? Festerne eller bortfesterne, Siv Jensen?
«FrP ser at ordningen skaper grobunn for mye konflikt, og i flere tilfeller urimelige resultater. Den private eiendomsrett er allikevel viktig for FrP, og individer bør i utgangspunkt ha anledning til å inngå de avtaler de selv ønsker.»
Venstre:
Bevisst uklare? Tar ikke standpunkt nå.
«Venstre støttet innføringen av dagens tomtefestelov og vil avvente de anbefalinger det
regjeringsnedsatte utvalget kommer med, før vi konkluderer med hvilke endringer vi eventuelt vil støtte.»
Kristelig Folkeparti
Vokter Kirkens gods og gull (OVF er kirkens eiendommer og stor kynisk bortfester), på bekostning av de svake festerne i samfunnet.
«KrF ønsker ikke å avvikle tomtefesteordningen. Det har hele tiden vært KrFs linje i denne saken at begge parter skal behandles anstendig. Det innebærer også at vi er opptatt av å ivareta en redelig innløsningsordning og demme opp mot urimelige utslag i festeavgiften.»
Oppsummering:
Generelt inntrykk er at alle partier ser velgerpotensialet fra 350.000 tomtefestere, som med familiemedlemmer utgjør minst en millioner nordmenn, men de fleste driver sitt sedvanlige taktiske spill.
TFF vil i tiden fram mot valget forsøke å klargjøre partienes mer eller mindre uklare svar/holdninger, og publisere her på hjemmesiden og på Facebook-siden vår(link), samt i massemedia, slik at du som tomtefester kan stemme på det partiet du synes best ivaretar dine interesser.
