Advokater
Ønsker du svar?
Kan festeavgiften økes? Når kan den økes? Hvor mye øker den? Hvordan bestemmes ny avgift, er det konsumprisjustering? Justering etter markedspris? Hva er markedspris egentlig? Kommer eventuelt noe til fratrekk ved beregning av markedsprisen? Hva gjør jeg om jeg mener festeavgiften er altfor høy? Hva gjør jeg om fester motsetter seg en helt rimelig økning i avgift?
Kan jeg selge festeretten? Hvilke forhold må jeg være oppmerksom på når jeg vurderer å kjøpe hus på festegrunn? Ivaretar eiendomsmegleren alle mine interesser ved salg og kjøp?
Har jeg rett til å kjøpe ut festetomten? Kan jeg som bortfester motsette meg innløsning av festetomt? Når kan jeg eventuelt kreve å kjøpe festetomten, og hva må jeg huske på å gjøre i forkant?
Festing av tomt til bolig og fritidsformål reiser mange og dels kompliserte spørsmål, både for bortfester og fester. Tomtefesteloven er uoversiktlig og vanskelig tilgjengelig. Tomtefesterforbundets samarbeidende advokater svarer blant annet på disse spørsmålene om tomtefeste, og mange flere sentrale spørsmål og problemstillinger knyttet til feste av bolig og fritidseiendommer.
Bistand fra advokat
Som medlem får du kvalifisert bistand fra advokat. Det forutsettes imidlertid at behov for bistand meldes inn via https://sak.tomtefeste.org/. Saken fordeles da til en av disse. Innledende konsultasjon er gratis. For videre arbeid gis 20% på normalt salær. Advokater er dyrt. Sjekk om din rettshjelpsforsikring dekker forholdet. Det er lov å be om prisantydning.
Tomtefesterforbundet samarbeider blant annet med Deloitte Advokatfirma om juridisk bistand til medlemmene. Deloitte Advokatfirma har et av landets ledende fagmiljøer innenfor tomtefeste, og har tidligere hjulpet flere medlemmer i rettstvister. På vegne av medlemmene har Deloitte løst tvistene med gode resultater slik som innløsning av festeforhold til gunstige betingelser. Samarbeidet mellom Tomtefesterforbundet og Deloitte sikrer også medlemmene én times gratis innledende bistand, og rabatt på timespriser ved advokatoppdrag. I de fleste tilfeller finnes det også rettshjelpsforsikringer som medlemmene kan benytte seg av.
Advokatfirmaet Nicolaisen ble etablert i 1988. Vi er et mellomstort advokatfirma bestående av nærmere 30 advokater og medarbeidere med et stort engasjement.
Vår forretningsfilosofi er kvalitet, service og løsninger. Våre advokater har gode kvalifikasjoner innenfor sine respektive spesialområder og fagfelt – noe som er avgjørende for å oppnå gode resultater. Vi søker raske løsninger som er til det beste for våre klienter – både av hensyn til tid og kostnader.
Vi har spesialkompetanse innenfor fast eiendom, tomtefeste, jordskifte og plan- og bygningsrett m.m. Når det gjelder tomtefeste vil vi spesielt fremheve vår senioradvokat Lars Baklund har mer enn 20 års erfaring. Han har også geografisk sett god kunnskap om tomtefeste fra flere forskjellige deler av landet da han i lenger tid har arbeidet med tomtefeste i Opplysningsvesenets fond (prestegårdsforvaltning).