I fjor tok den europeiske menneskerettighetsdomstolen (EMD) avgjørelse i saken mellom seks grunneiere og Staten om retten til å øke festeavgiften. Avgjørelsen gikk i grunneiernes favør. Kort tid etter meldte media at grunneierne med dette har fått lov til å øke festeavgiften radikalt.
- Det er feil. Man kan ikke trekke en slik slutning fra avgjørelsen. Det er viktig at riktig forståelse blir lagt til grunn ved i arbeidet med ny lovgivning, sier advokat og partner Thorvald Nyquist og advokatfullmektig Camilla Berg i Deloitte Advokatfirma.
Seks grunneiere mente at tomtefesteloven var i strid med Den europeiske menneskerettighetskonvensjonen (EMK). De begrunnet det med at bestemmelsen gir festere en ubetinget rett til å fornye festekontraktene sine på samme vilkår som det opprinnelige festeforholdet ble inngått på, dog med justering i henhold til konsumprisindeksen. Grunneierne mente at de dermed ikke har rettigheter til egen eiendom.
- Det er feil. Man kan ikke trekke en slik slutning fra avgjørelsen. Det er viktig at riktig forståelse blir lagt til grunn ved i arbeidet med ny lovgivning, sier advokat og partner Thorvald Nyquist og advokatfullmektig Camilla Berg i Deloitte Advokatfirma.
Seks grunneiere mente at tomtefesteloven var i strid med Den europeiske menneskerettighetskonvensjonen (EMK). De begrunnet det med at bestemmelsen gir festere en ubetinget rett til å fornye festekontraktene sine på samme vilkår som det opprinnelige festeforholdet ble inngått på, dog med justering i henhold til konsumprisindeksen. Grunneierne mente at de dermed ikke har rettigheter til egen eiendom.
